中國儲能網訊:由于物業(yè)公司代繳代管電費,沒有供電的獨立賬戶,光谷關東街玉龍島花園小區(qū)業(yè)主——詹才翰老人花2.52萬元建的光伏電站不能并入公共電網,余電不能賣錢,更享受不到國家的補貼。
武漢市房管局對報道高度重視并表態(tài):經調查核實后,將舉行多方參加的會商協(xié)調,力爭事情得到圓滿解決。
■ 聲音
居民:利民利己的事為何難解決
玉龍島花園小區(qū),有一位一直關注環(huán)保事業(yè)的業(yè)主,名叫閻大林,他告訴楚天金報記者,去年他就產生了安裝5千瓦家庭光伏電站的想法。然而,他今年1月初向供電公司申報并網時被告知,因小區(qū)用電由物業(yè)公司代繳代管,業(yè)主個人不能申報,需找物業(yè)公司申報才行。他又到有關部門跑了十多次,至今物業(yè)仍不同意給他申報。
閻大林感嘆:“我們想做的,不過是一件利國利民同時也利己利人的事。對于政府來說,居民自己投資,自己建設,好處多多,雖然有障礙,但技術上解決并不是難事,為什么就推動不了?”
另據(jù)玉龍島花園小區(qū)居民反映,此前曾成立的業(yè)主委員會,目前已經基本癱瘓,小區(qū)內部無法協(xié)調此事的解決。
武漢市發(fā)改委:光伏發(fā)電采取備案制
據(jù)武漢市發(fā)改委能源處有關負責人介紹,自去年以來,國家密集出臺了多項推廣光伏發(fā)電的優(yōu)惠政策。目前,盡管武漢暫未制定相關地方政策,但國家的政策一直在積極執(zhí)行。
比如,為推廣光伏發(fā)電,減少審批流程,目前已經由此前的核準制改為現(xiàn)在的備案制。而且,對于家庭分布式光伏發(fā)電,居民不用自己備案,由供電公司統(tǒng)一向武漢市發(fā)改委辦理備案手續(xù)即可。
■ 動態(tài)
武漢市房管局將召集協(xié)調會
昨日,看了《楚天金報》報道的關于詹爹爹安裝光伏發(fā)電并網難題的報道后,武漢市房管局物業(yè)管理處處長王舉輝告訴記者,這是歷史遺留問題帶出來的新問題。根據(jù)2011年起施行的《武漢市物業(yè)管理條例》規(guī)定,物業(yè)管理區(qū)域內,供水、供電等專業(yè)經營單位應當服務到最終用戶,并向最終用戶收取費用。以供電為例,就是由供電公司“抄表到戶”。
然而,由于歷史原因,在江夏、東西湖等新城區(qū),小區(qū)用電由物業(yè)公司代繳代管的模式依舊存在。
“現(xiàn)在是老問題未解決,新問題又出現(xiàn)。”王舉輝稱,7月初,玉龍島花園等小區(qū)剛剛托管到東湖高新開發(fā)區(qū),近期,在對《楚天金報》報道進行調查核實后,武漢市房管局將聯(lián)合東湖高新區(qū)房管和供電部門以及玉龍島花園物業(yè)公司等相關各方,組織一次會商協(xié)調會,爭取問題早日解決,以解詹爹爹等業(yè)主的后顧之憂。
王舉輝還強調,房管部門對物業(yè)公司負有監(jiān)管責任,但也要依法監(jiān)管,依法處理。
■ 建議
主管部門應出臺光伏發(fā)電推廣細則
對于小區(qū)用電由物業(yè)公司代管、居民建光伏電站無法申報的問題,湖北觀筑律師事務所談旭律師表示,業(yè)主建家庭光伏電站,是隨著經濟社會發(fā)展出現(xiàn)的新生事物,破解難題要多方合力。首先,不能申報的根源——該小區(qū)因歷史原因沒有辦理電表分戶,若能辦理小區(qū)電表分戶,問題便可迎刃而解;其次,安裝設備占用的公共區(qū)域,也需要其他業(yè)主表示理解,此時,安裝光伏發(fā)電的業(yè)主,也可以適當?shù)亟o予其他業(yè)主一定的便利:如多余的電,免費提供其他業(yè)主用半年等。
最后,鑒于光伏發(fā)電是國家大力倡導的新能源發(fā)展趨勢,物業(yè)公司也應當在合理合法的前提下,為業(yè)主安裝提供便利,在征得其他業(yè)主同意后,可以向供電公司提出并網申請;同時,談旭還認為,為大力推廣光伏發(fā)電等新能源,主管部門也應適時出臺推廣細則,為光伏發(fā)電申報等難題制定可行性路徑。