中國(guó)儲(chǔ)能網(wǎng)訊：每棟樓都有一個(gè)屋頂，如果每個(gè)屋頂都安裝上光伏發(fā)電站，將是怎樣一個(gè)光景？夢(mèng)想可以有，但要實(shí)現(xiàn)卻沒(méi)那么容易。屋頂屬于誰(shuí)？這是一個(gè)問(wèn)題。住在頂 樓的住戶是否天然有權(quán)占有屋頂？答案是否定的。白云區(qū)的林姨是幸運(yùn)的，她所在的居民樓是單位樓，樓上樓下鄰居溝通比較方便，她也成功拿到所有鄰居的同意 書(shū)。但供電局有關(guān)人士透露，廣州目前安裝的18家家庭式光伏發(fā)電站，大部分是別墅。
房頂產(chǎn)權(quán)是問(wèn)題
目前廣州18家安裝了家庭光伏發(fā)電站的居民中，番禺區(qū)占了12家、蘿崗區(qū)1家、從化區(qū)3家、白云區(qū)2家。由于安裝家庭光伏電站對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)并沒(méi)有特殊要求，廣州供電局方面并沒(méi)有對(duì)房屋類型進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，但在工作人員的印象中，絕大多數(shù)是位于郊區(qū)的別墅。
主 要原因在于別墅的屋頂產(chǎn)權(quán)比較清晰，而樓房的樓頂產(chǎn)權(quán)有時(shí)很模糊。華南理工大學(xué)電力學(xué)院副教授曾江表示，家庭光伏發(fā)電站在技術(shù)上不存在太大困難，不管是高 層大樓還是底層房屋，能保證陽(yáng)光的屋頂皆可實(shí)現(xiàn)。但像廣州老城區(qū)這樣以公寓式居住為主的區(qū)域，高層建筑的樓頂使用一直存在爭(zhēng)議，理論上樓頂?shù)奈飿I(yè)權(quán)歸物管 方所有，而住戶都擁有樓頂?shù)氖褂脵?quán)，但現(xiàn)狀則是屋頂成為頂層住戶專用。目前在一些小區(qū)實(shí)現(xiàn)的項(xiàng)目，其操作規(guī)范仍有模糊性。
“國(guó)家在出臺(tái)相關(guān)文件時(shí)也考慮到了，對(duì)這方面有明確規(guī)定?！睆V州供電局計(jì)劃與發(fā)展部的工作人員稱，如果居民要在樓頂安裝家庭光伏發(fā)電站，需要該樓大部分的產(chǎn)權(quán)共有者和小區(qū)物業(yè)同意。
白 云區(qū)的林姨就取得所有鄰居的同意，她所在的5層高居民樓里，只有五戶人家，樓頂是大家公用的。在取得樓頂使用權(quán)這件事上，林女士也沒(méi)有遇到太大的阻力。 “大家都說(shuō)我們平時(shí)也不怎么用天臺(tái)，再說(shuō)這是新技術(shù)，節(jié)能環(huán)?！?，很容易就征得了大家的同意，前后只用了一天的時(shí)間，就和其他所有的戶主簽訂了協(xié)議。但林 姨家的光伏板布滿了整個(gè)樓頂，她的鄰居以后則不能再安裝了。
有像林姨這樣溝通順利的，也有與鄰居和物業(yè)溝通不暢的。華南理工大學(xué)電力學(xué)院副教授曾江說(shuō)，這是制約家庭光伏發(fā)電站發(fā)展的原因之一。
如何安裝及并網(wǎng)
光伏發(fā)電站設(shè)備本身需要市民自行購(gòu)買(mǎi)，市場(chǎng)價(jià)大概為9元/瓦，建設(shè)一套5千瓦的電站需要4萬(wàn)到5萬(wàn)元。
之 后市民需要向廣州市供電局方面申請(qǐng)并網(wǎng)，這樣光伏發(fā)電站生產(chǎn)的電才能“上網(wǎng)”，也就是賣(mài)給供電局。申請(qǐng)并網(wǎng)前樓房用戶必須征得大多數(shù)產(chǎn)權(quán)共有者和物業(yè)的同 意，拿到他們的同意意見(jiàn)書(shū)，再帶著身份證、房產(chǎn)證、其他房屋產(chǎn)權(quán)證明等一套材料，向供電局提交申請(qǐng)。廣州供電局營(yíng)業(yè)廳現(xiàn)在開(kāi)通了家庭光伏發(fā)電站申請(qǐng)的營(yíng)業(yè) 窗口，居民只需向供電局提出申請(qǐng)，其余手續(xù)和環(huán)節(jié)則由供電局開(kāi)通綠色通道，內(nèi)部運(yùn)轉(zhuǎn)辦理。
對(duì)于符合申請(qǐng)條件的居民，如有需要供電局 會(huì)免費(fèi)幫助其制定接入方案。市民自行解決安裝設(shè)備的問(wèn)題，可以委托有資質(zhì)的企業(yè)安裝，也可自行安裝。電站建成后，供電局工作人員會(huì)去驗(yàn)收，檢查電站質(zhì)量是 否合格，還會(huì)就安全問(wèn)題提出意見(jiàn)。驗(yàn)收通過(guò)后，免費(fèi)安裝專門(mén)的電表，實(shí)現(xiàn)并網(wǎng)。
最后，當(dāng)使用期滿一年后，即可向供電部門(mén)提交申請(qǐng)，供電局會(huì)根據(jù)家庭光伏發(fā)電站的計(jì)電量給市民發(fā)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼由發(fā)改委交付廣州供電局后，由后者將錢(qián)直接以現(xiàn)金方式轉(zhuǎn)交給市民。而自己的賣(mài)電費(fèi)用，只需市民向供電局開(kāi)具發(fā)票后，供電局會(huì)直接向市民付費(fèi)。
延伸閱讀
廣州第一戶安裝者：出于興趣 效益不大
家住番禺某小區(qū)獨(dú)棟別墅內(nèi)的黃雨霖先生是廣州市第一個(gè)安裝家庭光伏發(fā)電站的人，家里的發(fā)電站規(guī)模不到林姨家的1/3。他安裝家庭光伏發(fā)電站更多的不是為了賺錢(qián)，而純粹是因?yàn)榕d趣。
黃雨霖退休前是一名教師，一直非常喜歡物理，尤其是光學(xué)和電學(xué)等。去年年中在一次展覽上，黃雨霖被光伏發(fā)電站吸引了，趕在展覽收尾時(shí)，他花了4萬(wàn)多元買(mǎi)了24塊光伏電板和一些設(shè)備。
拿 回家后，黃雨霖沒(méi)有找公司來(lái)安裝，而是自己動(dòng)手，“不急不慢”地邊研究邊安裝。為了提高發(fā)電量，黃雨霖還想出一些點(diǎn)子，比如在棚架上設(shè)置一個(gè)軸承，可以擰 動(dòng)螺絲，根據(jù)不同季節(jié)的陽(yáng)光來(lái)調(diào)整光伏板的方向。他的手機(jī)上還裝有一款軟件，專門(mén)用來(lái)查看發(fā)電設(shè)備每月、每日的發(fā)電量。
作為廣州市“第一個(gè)吃螃蟹”的人，黃雨霖的家中隔三岔五就會(huì)有人上門(mén)拜訪取經(jīng)。熱情的他“來(lái)者不拒”，喜歡與對(duì)方交流，“希望能讓更多人知道”。
從去年7月至今年3月的9個(gè)月時(shí)間里，黃雨霖家發(fā)電站產(chǎn)電最大月份是在7至10月，發(fā)電量均達(dá)到600度以上；相比之下，今年2、3月份受霧霾、陰雨天氣影響，發(fā)電量幾乎減少一半。
9個(gè)月里，黃雨霖家的電站共發(fā)電4654度，其中除了597度自用外，剩余40 57度都賣(mài)給了電網(wǎng)。賣(mài)電收入加上補(bǔ)貼及補(bǔ)助，9個(gè)月共進(jìn)項(xiàng)4 4 60元左右，全年預(yù)計(jì)能收益約60 0 0元，10年左右能夠回本。黃雨霖認(rèn)為這個(gè)收益“算不上可觀”。
有此一問(wèn)
問(wèn)：屋頂安裝光伏板，是否就不能種植綠化了？
答：東莞有個(gè)項(xiàng)目是上面是太陽(yáng)能板，地下種菜，有溫室效應(yīng)，效果更好。
問(wèn)：屋頂裝發(fā)電站吸收太陽(yáng)能，頂樓會(huì)不會(huì)熱瘋了？
答：相反，當(dāng)屋頂大面積鋪設(shè)了光伏組件電池后，能有效降低建筑室內(nèi)溫度2-3℃，直觀感受就是更涼爽了，還能間接節(jié)省了空調(diào)的用電。
問(wèn)：家庭安裝光伏發(fā)電站，別人家停電我家是不是還能有電？
答：不是不可能。首家安裝者黃雨霖就安裝了一個(gè)光伏離網(wǎng)系統(tǒng)，電網(wǎng)拉閘限電時(shí)，他家樓道里的12盞LED燈、可視門(mén)禁系統(tǒng)和監(jiān)控系統(tǒng)依舊能維持供電好幾天。
