上述地塊以14.73億元總價、34821元/平方米的樓面地價成交。杉杉股份(600884)一位內(nèi)部人士向《第一財經(jīng)日報》記者確認，公司參與了地塊的競拍。“本來是想用來建新總部大樓的?，F(xiàn)在的總部大樓是1998年建的，集團一直想建立新大樓，現(xiàn)在來看只能再物色別的地塊了。”
此前，杉杉控股董事局主席鄭永剛曾對記者表示，杉杉控股于2011年提出了打造“中國商社”的發(fā)展戰(zhàn)略，計劃到2018年實現(xiàn)1000億的市值，除傳統(tǒng)主業(yè)服裝外，奧特萊斯商場、城市綜合體等商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)將成為其主營業(yè)務(wù)之一。
以服裝業(yè)務(wù)起家的杉杉控股早年曾操作過土地一級開發(fā)項目，如寧波杉杉科技園、中科廊坊科技谷、中科蕪湖科技園等科技園區(qū)，但是鄭永剛多次強調(diào)，杉杉不會涉足房地產(chǎn)項目，但這一“禁區(qū)”隨著寧波奧特萊斯項目開業(yè)和城市綜合體“寧波中心”啟動后正式被打破。
2011年9月23日，杉杉控股旗下杉杉集團與日本三井不動產(chǎn)株式會社共同開發(fā)的寧波杉井奧特萊斯商業(yè)廣場宣布開業(yè)，項目占地面積約為180畝。
據(jù)知情人士透露，目前該奧特萊斯項目運營情況良好。“在去年的國慶節(jié)期間，杉井奧特萊斯廣場創(chuàng)下了單日銷售近400萬元的佳績，單位面積銷售額居全國奧特萊斯前列。”
2012年，杉杉集團聯(lián)合上海永達集團、黑龍江金馬集團(000602)投資50億元在哈爾濱打造商業(yè)綜合體。該項目總建筑面積50萬平方米，將建成杉杉國際購物中心和國際汽車廣場兩大部分。一期計劃于2013年6月開工，2015年7月開業(yè)。
據(jù)悉，哈爾濱項目是杉杉集團復制奧特萊斯模式，走出寧波面向全國發(fā)展的第一個項目，同時，杉杉也在長春、沈陽、鄭州等地選址，將在這些北方城市建設(shè)奧特萊斯商業(yè)廣場。
鄭永剛稱，未來十年，杉杉集團還計劃在國內(nèi)打造15~20家奧特萊斯。“僅奧特萊斯項目，如果在全國開上3~5家，收入規(guī)模已經(jīng)可以單獨上市。”
2011年，杉杉控股參與的另一城市綜合體開發(fā)項目“寧波中心”也宣布啟動，投資方包括杉杉集團、綠城集團和伊藤忠(中國)集團有限公司，總投資金額為97億元。記者了解到，該項目的住宅部分已經(jīng)實現(xiàn)銷售。
上述杉杉控股內(nèi)部人士稱，除物色土地建總部大樓外，公司在2013年暫時還沒有地產(chǎn)方面的其他計劃可以透露。
