中國儲能網訊：近日，國家住房和城鄉(xiāng)建設部與深圳市政府聯(lián)合舉辦第三屆“光明論壇”，來自全國各地的專家、學者高度肯定光明新區(qū)推進綠色建筑規(guī)?；〉玫某删汀＝陙?，光明新區(qū)從規(guī)劃引領、政策激勵、示范帶動等層面大力推進綠色建筑建設，爭創(chuàng)國家綠色建筑示范區(qū)。當前，深圳正以“以人為本”的理念推動城市高水平、高質量發(fā)展，光明新區(qū)在綠色建筑領域展開的探索極具標本示范意義。
力推綠色建筑376萬平方米
據深圳市規(guī)劃和國土資源委員會光明管理局(下簡稱“光明管理局”)相關人士介紹，截至目前，光明新區(qū)已有效推進376萬平方米的住宅、公共建筑、研發(fā)廠房等按綠色建筑一星以上標準設計實施，其中6個項目共46萬平方米一次性通過國家住房和城鄉(xiāng)建設部綠色認證，光大杜邦光伏發(fā)電工程被國家財政部列為“金太陽”示范工程。已審批項目中，100%的項目采取外墻外保溫體系、泡沫混凝土保溫隔熱屋頂等手段，提高建筑外圍護結構的熱工性能;90%的配套宿舍采取底層架空綠化形式，解決廠區(qū)通風、化解熱島效應。
光明新區(qū)探索綠色建筑之路興起于2007年，國家住房和城鄉(xiāng)建設部與深圳市政府簽署了《關于建設光明新區(qū)綠色建筑示范區(qū)的合作框架協(xié)議》。隨后，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會制定了《深圳市綠色建筑設計導則》，并與光明新區(qū)管委會聯(lián)合頒布專門的管理辦法。該辦法按照低成本、本土化、實用性、有效性和可操作性原則，明確了綠色建筑實施基本條文和設計審查指南，以強制加推薦的實施方式靈活推動。
據了解，光明新區(qū)綠色建筑重點實施范圍，包括光明新區(qū)政府投資建筑項目，光明中心區(qū)、高新技術產業(yè)園區(qū)和公明中心區(qū)共計32平方公里范圍以及重要路段、景觀節(jié)點的新建、改建、擴建居住、辦公、商業(yè)、旅館建筑及公共建筑。此外，研發(fā)類工業(yè)建筑亦首次納入實施范圍。
示范帶動、政策激勵雙管齊下
當前，國家層面高度重視城市建筑質量問題，一直大力倡導綠色建筑，但從微觀層面如何具體推進，則是規(guī)劃建筑領域的一大挑戰(zhàn)。光明管理局作為主要實施部門，敢于突破、善于創(chuàng)新，摸著石頭過河，在調查研究基礎上，拿出了一系列極具開創(chuàng)性的綠色建筑實施策略和措施。
綠色建筑的實施主體是企業(yè)，讓企業(yè)主動、自覺參與，綠色之花才能綻放。光明管理局牽住企業(yè)這個“牛鼻子”，通過上門宣傳、布點宣傳、學術研討等方式，讓企業(yè)、設計單位算清綠色建筑成本收益賬，實施主體實現了從反對到配合、從強制到自覺、從形式到內容的真轉真變。例如，深房集團在項目設計前即組織人員到長三角地區(qū)考察，并聘請深圳建科院作顧問，希望打造光明的綠色品牌。
項目示范帶動是推進綠色建筑規(guī)?；年P鍵。光明新區(qū)財政投資的5個保障性、安居型住宅項目、1個公共建筑，總建筑面積46.22萬平方米，均采用簡約實用綠色技術，如合理使用太陽能光熱、光伏發(fā)電技術解決熱水供應和小區(qū)日常用電等。6個項目建成后，可循環(huán)材料利用率約7%，節(jié)能率超過50%，每年可節(jié)約標準煤約417噸，減少碳排放約1026.86噸，示范效應明顯。
此外，光明管理局還在系統(tǒng)研究國內外綠色建筑激勵政策的基礎上，結合區(qū)域實際探索激勵政策與現行政策相融合。如針對采用先進技術、投資額較大的二星級綠色建筑，給予稅收優(yōu)惠，資金獎勵，容積率獎勵;遮陽設施、公共空中花園等直接予以核增;太陽能光伏利用、中水系統(tǒng)依政策按一定的比例予以獎勵等。
